Objektnummer: 37050299-915091 | SIP-ID: 119353_1

Viel Platz und noch mehr Möglichkeiten!

119353_1 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 56581 Kurtscheid mit 234m² kaufen
119353_1 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 56581 Kurtscheid mit 234m² kaufen
119353_1 Außenansicht Anbau - Zweifamilienhaus in 56581 Kurtscheid mit 234m² kaufen
119353_1-Rückansicht - Zweifamilienhaus in 56581 Kurtscheid mit 234m² kaufen
119353_1-Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 56581 Kurtscheid mit 234m² kaufen

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

234,1 m²

Grundstücksfläche

602 m²


Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56581 Kurtscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kurtscheid ist mit seinen rund 1.000 Einwohnern die höchstgelegene Gemeinde im Kreis Neuwied – bei gutem Wetter reicht die Aussicht bis zum Siebengebirge und bis zur Festung Ehrenbreitstein in Koblenz – und liegt inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald auf einer für den Niederwesterwald typischen welligen Hochfläche.
Umgeben von Wald und Wiesen ist die Gemeinde auch verkehrstechnisch gut angebunden. So erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A3 nach ca. 7 km, bis in die Kreisstadt Neuwied sind es etwa 15 km. An das ÖPNV-Netz ist Kurtscheid über eine Busverbindung nach Neuwied angebunden.
In Kurtscheid befindet sich eine Kindertagesstätte. Grund- sowie weiterführende Schulen sind im nicht mal zehn Minuten entfernten Rengsdorf und in Neuwied vorhanden. Dort befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine schöne Dorfanlage in zentraler Lage in Kurtscheid bietet für Groß und Klein Raum zum Spielen und Entspannen. Neben einem großen Kinderspielplatz, einer Parkanlage mit Brunnen, Ruhebänken, einem Pavillon und einem kleinen Forum sind hier auch ein Bolzplatz und eine Streetballanlage vorhanden. Ein lebendiges und breit gefächertes Vereinsleben prägt die Dorfgemeinschaft. Ein 2 km langer Trimm-Dich-Pfad sowie gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege laden ein, die umgebende Natur zu erkunden.
Bedingt durch seine Lage, der waldreichen Umgebung und der guten Luft bietet Kurtscheid einen Lebensraum mit ausgezeichneter Wohnqualität.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56581 Kurtscheid

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-und-noch-mehr-moeglichkeiten-119353_1/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
56581
Ort
Kurtscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
234,1 m²
Nutzfläche
70,25 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl