Objektnummer: 37050299-913798 | SIP-ID: 117321

Heimwerker gefragt - den eigenen Traum verwirklichen.

117321 Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50126 Bergheim mit 110m² kaufen
117321 Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50126 Bergheim mit 110m² kaufen
117321 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50126 Bergheim mit 110m² kaufen
117321 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50126 Bergheim mit 110m² kaufen
117321 Küche - Einfamilienhaus in 50126 Bergheim mit 110m² kaufen

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50126 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

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50126 Bergheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/heimwerker-gefragt-den-eigenen-traum-verwirklichen-117321/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50126
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,86 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,86 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick