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Objektnummer: 37050299-909987 | SIP-ID: 121581

Moderne und gut vermietet Eigentumswohnung in einem gepflegtem 6-Familienhaus.

121581 Ansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef (Sieg) mit 96m² kaufen
121581 Ansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef (Sieg) mit 96m² kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-und-gut-vermietet-eigentumswohnung-in-einem-gepflegtem-6-familienhaus-121581/ - Etagenwohnung in 53773 Hennef (Sieg) mit 96m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Zimmer

4

Adresse

53773 Hennef (Sieg)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.

Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.

Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.

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53773 Hennef (Sieg)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-und-gut-vermietet-eigentumswohnung-in-einem-gepflegtem-6-familienhaus-121581/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef (Sieg)
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96,49 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
96,49 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder