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Objektnummer: 37050299-906370 | SIP-ID: 119352

Ein Mehrgenerationenhaus mit großem Garten, viel Potential und Wohlfühlcharakter!

119352 Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 174m² kaufen

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119352 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 174m² kaufen
119352 Küche Obergeschoss  - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 174m² kaufen
119352 Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 174m² kaufen
119352 Küche Obergeschoss  - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 174m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

174,2 m²

Grundstücksfläche

1118 m²

Adresse

50354 Hürth / Fischenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth / Fischenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite.
Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden.
Die Linie 18 erreichen Sie fußläufig im Ort und erreichen
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50354 Hürth / Fischenich

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein modernes, einseitig angebautes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Hürth-Fischenich, welches seinen Ursprung im Baujahr 1955 hat.

Seit dem Jahr 2014 wurde das Objekt umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem energetisch einwandfreiem Zustand.

Eine Übernahme des bestehenden

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth / Fischenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174,23 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,36 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,36 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
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