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Objektnummer: 37050299-906358 | SIP-ID: 114637

Ihr Raumwunder in Rheinnähe! Gut aufgeteiltes Haus auf Sonnengrundstück mit Garage!

114637 - Ansicht - Reihenhaus in 53859 Niederkassel / Lülsdorf mit 78m² kaufen

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114637 - Garten 2 - Reihenhaus in 53859 Niederkassel / Lülsdorf mit 78m² kaufen
114637 Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenhaus in 53859 Niederkassel / Lülsdorf mit 78m² kaufen
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114637 Küche Erdgeschoss - Reihenhaus in 53859 Niederkassel / Lülsdorf mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

324.500 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

225 m²

Adresse

53859 Niederkassel / Lülsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
324.500 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53859 Niederkassel / Lülsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lülsdorf und Ranzel sind zwei benachbarte Stadtteile von Niederkassel. Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der Kreisstadt Siegburg. Mit aktuell rund 37.600 Einwohner:innen zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt an der Sieg

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53859 Niederkassel / Lülsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-raumwunder-in-rheinnaehe-gut-aufgeteiltes-haus-auf-sonnengrundstueck-mit-garage-114637/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel / Lülsdorf
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
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