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Objektnummer: 37050299-903221 | SIP-ID: 117024

Solides, regelmäßig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten.

117024 Vorderansicht  - Mehrfamilienhaus in 50735 Köln / Riehl mit 920m² als Kapitalanlage kaufen

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117024 Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 50735 Köln / Riehl mit 920m² als Kapitalanlage kaufen
117024 Küche - Mehrfamilienhaus in 50735 Köln / Riehl mit 920m² als Kapitalanlage kaufen
117024 Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 50735 Köln / Riehl mit 920m² als Kapitalanlage kaufen
117024 Gäste WC - Mehrfamilienhaus in 50735 Köln / Riehl mit 920m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.750.000 €

Adresse

50735 Köln / Riehl

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23.71
Mieteinnahmen ist
116.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
116.000 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
50735 Köln / Riehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse
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50735 Köln / Riehl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-regelmasig-modernisiertes-mehrfamilienhaus-mit-15-einheiten-117024/
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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50735
Ort
Köln / Riehl
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
920 m²
Anzahl Wohneinheiten
15
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
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Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH
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