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Objektnummer: 37050299-901402 | SIP-ID: 116559

Exklusives Anwesen in einmaliger Lage von Hoffungsthal!

116559 Ansicht - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 302m² kaufen

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116559 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 302m² kaufen
116559 Außenbild - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 302m² kaufen
116559 Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 302m² kaufen
116559 Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 302m² kaufen

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Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

302 m²

Grundstücksfläche

6254 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten
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51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Anwesen in Hanglage mit einem gläsernen Aufzug befindet sich in einer absoluten TOP-Lage von Rösrath.

Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 6.254 m².

Rund 302m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen wie folgt:
Das Erdgeschoss erreicht man über ein einladendes Entree, welches vom tagesbelichteten Gäste-WC flankiert wird.
Der großzügige Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
6254 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen

Frau Sarah Dassen
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KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
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