Objektnummer: 37050299-892171 | SIP-ID: 110548

Lebende Brauweiler Geschichte. Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf die Abtei.

110548 Vorderansicht - Haus in 50259 Pulheim mit 160m² kaufen
110548 Flur Erdgeschoss - Haus in 50259 Pulheim mit 160m² kaufen
110548 Ladenlokal Erdgeschoss - Haus in 50259 Pulheim mit 160m² kaufen
110548 Wohn- und Essbereich Obergeschoss - Haus in 50259 Pulheim mit 160m² kaufen
110548 Küche Obergeschoss - Haus in 50259 Pulheim mit 160m² kaufen

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

349 m²


Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH
Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.

Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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50259 Pulheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
s Browsers)
www.ksk-immobilien.de/immobilien/lebende-brauweiler-geschichte-wohn-und-geschaeftshaus-mit-blick-auf-die-abtei-110548/
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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Bürofläche
95 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze