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Objektnummer: 37050299-889075 | SIP-ID: 118769

Attraktive Kapitalanlage in Kerpen-Sindorf.

108776 Vorderansicht - Praxis in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² günstig kaufen

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108776 Vorderansicht - Praxis in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² günstig kaufen
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108776 Rückansicht - Praxis in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² günstig kaufen
108776 Garten - Praxis in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Gesamtfläche

184 m²

Adresse

50170 Kerpen / Sindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Nettokaltmiete
2.047 €
Hausgeld
537 €
Kaufpreis pro m²
2.711,96 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.31
Mieteinnahmen ist
24.567 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50170 Kerpen / Sindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über
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50170 Kerpen / Sindorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-kerpen-sindorf-118769/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Sindorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
35 m²
Gesamtfläche
184 m²
Bürofläche
149 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
komplett vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 48 - 52, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
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KSK-Immobilien GmbH
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