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Objektnummer: 37050299-886533 | SIP-ID: 117497

Seltene Gelegenheit! Wohn-/Geschäftshaus mit Baugrund in Frechen-Königsdorf! Eigennutzung möglich!

117497 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50226 Frechen mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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117497 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50226 Frechen mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
117497 Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50226 Frechen mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
117497 Innenhhof - Wohn- / Geschäftshaus in 50226 Frechen mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
117497 Garten - Wohn- / Geschäftshaus in 50226 Frechen mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

859.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
859.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
46.18
Mieteinnahmen ist
18.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
34.200 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
50226 Frechen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Königsdorf ist der nördlichste Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Es ist mit ca. 12.000 Einwohner:innen der zweitgrößte Stadtteil nach der Frechener Innenstadt. Charakteristisch für Königsdorf sind der westlich gelegene Königsdorfer Forst und die vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt Köln. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50226 Frechen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-wohn-geschaeftshaus-mit-baugrund-in-frechen-koenigsdorf-eigennutzung-moeglich-117497/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Nutzfläche
100 m²
Bürofläche
76 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
385 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
382,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
382,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
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Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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