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Objektnummer: 37050299-879467 | SIP-ID: 100214

Viel Platz und viele Möglichkeiten In schöner Höhenlage!

100214 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 163m² kaufen
100214 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 163m² kaufen
100214 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 163m² kaufen
100214 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 163m² kaufen
100214 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 163m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

163,6 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Nettokaltmiete
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht.

Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung.

Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehtalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen.

Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.

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51580 Reichshof

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163,62 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,18 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl