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Objektnummer: 37050299-878747 | SIP-ID: 114695

Kapitalanleger aufgepasst, schönes 3 Parteienhaus in Bad Honnef!

114695 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 309m² als Kapitalanlage kaufen

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114695 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 309m² als Kapitalanlage kaufen
114695 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 309m² als Kapitalanlage kaufen
114695 Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 309m² als Kapitalanlage kaufen
114695 Wohnzimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 309m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

630.000 €


Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27.22
Mieteinnahmen ist
23.145 € p.a.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53604 Bad Honnef
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
309,19 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
309,19 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz
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