Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Innere Neustadt, rd. 1,4 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums Innere Altstadt entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch überwiegend drei- bis viergeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern sowie Büro- und Geschäftshäusern in meist offener Bauweise geprägt. In direkter Nachbarschaft des Objekts befindet sich zu dem ein