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Objektnummer: 37050299-870799 | SIP-ID: 108776

Attraktive Kapitalanlage in Kerpen-Sindorf.

108776  Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² als Kapitalanlage kaufen

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108776  Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
108776  Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
108776 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
108776 Garten - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen / Sindorf mit 35m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Adresse

50170 Kerpen / Sindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Nettokaltmiete
2.047 €
Hausgeld
537 €
Kaufpreis pro m²
14.257,14 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.31
Mieteinnahmen ist
24.567 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50170 Kerpen / Sindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über
Wegzeit berechnen
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50170 Kerpen / Sindorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-kerpen-sindorf-108776/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Sindorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
149 m²
Gesamtfläche
184 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
184 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
komplett vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
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KSK-Immobilien GmbH
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