Objektnummer: 37050299-860973 | SIP-ID: 111621

Tolle Maisonettewohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

111621 Wohnzimmer Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 40764 Langenfeld (Rheinland) mit 100m² kaufen
111621 Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 40764 Langenfeld (Rheinland) mit 100m² kaufen
111621 Wohnzimmer Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 40764 Langenfeld (Rheinland) mit 100m² kaufen
111621 Küche Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 40764 Langenfeld (Rheinland) mit 100m² kaufen
111621 Badezimmer Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 40764 Langenfeld (Rheinland) mit 100m² kaufen

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Adresse

40764 Langenfeld (Rheinland)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Hausgeld
266,77 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld (Rheinland)
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langenfeld (Rheinland) ist mit aktuell ca. 59.200 Einwohnern eine Mittelstadt im Kreis Mettmann, die sehr günstig zwischen Düsseldorf und Köln liegt.
Mit zwei S-Bahn-Haltestellen im Stadtgebiet ist Langenfeld über die S6 (Köln-Düsseldorf-Essen) und die S68 hervorragend an das Schienennetz angeschlossen. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsmittelangebot. Auch für Autofahrer ist Langenfeld über die Autobahnen A3, A59 und A542 sowie die Bundesstraßen B8 und B229 sehr gut erreichbar, bis nach Düsseldorf sind es nur etwa 15 Minuten Fahrt. Trotz der sehr guten Anbindung, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.
Mit sämtlichen Schulformen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen sozialen Einrichtungen und einem umfassenden medizinischen Angebot weist Langenfeld eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auf.
Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig. Egal ob Sport, Unterhaltung oder Kultur, für jeden Geschmack ist etwas dabei. In der Stadthalle und im "Schaustall" gibt es Kabarett und Musikevents, ein Kino und regelmäßige Veranstaltungen sind weitere Ausgehtipps. Naturliebhaber können auf dem "Posthornwanderweg" die Umgebung kennenlernen. Ein besonderes Highlight und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist die Wasserskianlage Langenfeld.
Durch die ideale Anbindung an Köln und Düsseldorf und die umfassende Infrastruktur ist in Langenfeld eine hohe Wohnqualität gewährleistet.

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40764 Langenfeld (Rheinland)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-maisonette-wohnen-111621/
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld (Rheinland)
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
9
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neukirchener Straße 4, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper