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Objektnummer: 37050299-860059 | SIP-ID: 109891

Wohn- und Geschäftshaus zentral in Hürth-Efferen!

109891 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50354 Hürth / Efferen mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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109891 Laden Erdgeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 50354 Hürth / Efferen mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

674.900 €

Adresse

50354 Hürth / Efferen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
674.900 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth / Efferen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt
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50354 Hürth / Efferen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-zentral-in-huerth-efferen-109891/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth / Efferen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170,01 m²
Nutzfläche
176,67 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
346,77 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,4 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
93,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
479,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt

Frau Swetlana Schmidt
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KSK-Immobilien GmbH
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