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Objektnummer: 37050299-859704 | SIP-ID: 114285

Repräsentative Villa mit prämiertem Garten.

114285 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50389 Wesseling mit 170m² günstig kaufen

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114285 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50389 Wesseling mit 170m² günstig kaufen
114285 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50389 Wesseling mit 170m² günstig kaufen
114285 Esszimmer - Einfamilienhaus in 50389 Wesseling mit 170m² günstig kaufen
114285 Küche - Einfamilienhaus in 50389 Wesseling mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.490.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

460 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50389 Wesseling
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Mit aktuell rund 36.000 Einwohnern zählt Wesseling laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Es ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50389 Wesseling

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/repraesentative-villa-mit-praemiertem-garten-114285/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Ruhige, bevorzugte Wohnlage von Wesseling
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Modernes Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung
- Komfortables Raumangebot für die Familie
- Hochwertige, individuelle Ausstattungsdetails
- Zahlreiche, bodentiefe Fensterelemente
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen in den Schlafzimmern
- Masterbad en Suite mit umfangreicher Detailausstattung
- Wohnlich ausgebaute Nutzflächen im Untergeschoss
- Sauna
- Versace Haustür
- Außergewöhnliche Gartengestaltung
- Beheiztes Außenschwimmbad

Objektdaten

PLZ
50389
Ort
Wesseling
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,07 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,07 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
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Herr David Lenze
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KSK-Immobilien GmbH
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