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Objektnummer: 37050299-857021 | SIP-ID: 110123

Solides Dreifamilienhaus mit Mietsteigerungspotential!

110123 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 52379 Langerwehe mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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110123 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 52379 Langerwehe mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
110123 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 52379 Langerwehe mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
110123 Wohn- und Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 52379 Langerwehe mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
110123 Wohn- und Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 52379 Langerwehe mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
1.902,02 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.67
Mieteinnahmen ist
18.240 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52379 Langerwehe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren am Rand der Voreifel, die sich aus insgesamt 15 Ortsteilen zusammensetzt. Rund 14.000 Menschen leben in Langerwehe.
Über die im Dezember 2015 eingerichtete Anschlussstelle Langerwehe sind sowohl Köln als auch Aachen über die A 4 gut erreichbar. Die B 264, die durch die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52379 Langerwehe

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-dreifamilienhaus-mit-mietsteigerungspotential-110123/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
52379
Ort
Langerwehe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
236,59 m²
Gesamtfläche
236,69 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,31 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,31 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Stiftsplatz 8, 50171 Kerpen
Herr Pascal Davepon
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KSK-Immobilien GmbH
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