Objektnummer: 37050299-847676 | SIP-ID: 61728_3

Familienglück im Eigenheim!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Braschoß mit 125m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Braschoß mit 125m² kaufen

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

307 m²

Adresse

53721 Siegburg / Braschoß

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Mario Spiluttini
Herr Mario Spiluttini
KSK-Immobilien GmbH
Herr Mario Spiluttini
Herr Mario Spiluttini
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Braschoß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Siegburg-Braschoß angrenzend an Ortsteil Hochhausen (Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid) liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb der Region. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern erreicht, sodass auch eine gute Anbindung an Siegburg, Köln und Bonn besteht. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/ Bonn befinden sich nur ca. 15 km bzw. gut 20 km entfernt und bieten so eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage am Rand des Bergischen Landes verfügt Neunkirchen-Seelscheid mit zahlreichen Geschäften über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem sind etliche Kindergärten und Kitas sowie mit drei Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium auch alle Schulformen im Ort ansässig. Zudem bietet Neunkirchen-Seelscheid ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einigen Naturdenkmälern und Parks gibt es auch ein Hallenbad mit Fitness-, Sauna- und Wellnessbereich, das zu Spaß und Entspannung einlädt. Zahlreiche Sportvereine bieten darüber hinaus für Groß und Klein von Tennis über Basketball bis hin zu Reitsport fast alles an. Schöne Wander- und Radfahrstrecken bieten Besuchern wie Einwohnern außerdem eine Auszeit vom Alltag.

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53721 Siegburg / Braschoß

Objektbeschreibung

In Siegburg-Braschoß angrenzend an Ortsteil Hochhausen (Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid), entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt acht Doppelhaushälften und einem freistehenden Einfamilienhaus. In langlebiger Massivbauweise errichtet, sind die Häuser mit Wohnflächen von ca. 125 m² bis ca. 151 m² ideal geeignet für Familien. Egal ob im Haus oder im großzügigen Garten: Hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz, um mit Freunden zu spielen und sich auszutoben. Auf Grundstücksflächen von ca. 300 m² bis ca. 706 m² ist zudem noch eine einladende Terrasse vorhanden, auf der Sie nicht nur im Sommer schöne Grillabende verbringen können. Ihr Eigenheim verfügt neben einem Kellergeschoss über zwei weitere Vollgeschosse. Ein Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden. Auch Außenstellplätze für Ihren Pkw sind vorhanden. In allen Häusern werden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung eingebaut, sodass keine raumnehmenden Heizkörper erforderlich sind und eine kontinuierliche Wärme erzeugt wird, die bei kälteren Temperaturen für ein wohnliches Zuhause sorgt. Freuen Sie sich auf ein modernes und gemütliches Zuhause.

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Braschoß
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
9
Verfügbar ab
Frühjahr 2026

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Mario Spiluttini
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