Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 323m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: 37050299-847140 | SIP-ID: 105528

Sehr schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kerpen-Brüggen, aufgeteilt nach WEG!

105528 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 323m² als Kapitalanlage kaufen

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105528 Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 323m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

979.000 €

Adresse

50169 Kerpen / Brüggen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Christoph Hecker

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis

979.000 €

Nettokaltmiete

2.145 €

Käuferprovision

3,57% (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

38.03

Mieteinnahmen ist

25.740 € p.a.

Mieteinnahmen soll

45.888 € p.a.

Stellplatz Freiplatz

Stellplatz Garage

Lage

Straße nicht freigegeben

50169 Kerpen / Brüggen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über

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50169 Kerpen / Brüggen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Unterkellert

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ

50169

Ort

Kerpen / Brüggen

Anzahl Etagen

Wohnfläche

323 m²

Nutzfläche

133 m²

Grundstücksfläche

414 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

323 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr

2000

Zustand

Gepflegt

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

114,5 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Effizienzklasse

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

114,5 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim

Herr Christoph Hecker

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