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Objektnummer: 37050299-847140 | SIP-ID: 105528

Sehr schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kerpen-Brüggen, aufgeteilt nach WEG!

105528 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 323m² als Kapitalanlage kaufen

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105528 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 323m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

979.000 €

Adresse

50169 Kerpen / Brüggen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
979.000 €
Nettokaltmiete
2.145 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
38.03
Mieteinnahmen ist
25.740 € p.a.
Mieteinnahmen soll
45.888 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen / Brüggen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über

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50169 Kerpen / Brüggen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen / Brüggen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
323 m²
Nutzfläche
133 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
323 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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