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Objektnummer: 37050299-845867 | SIP-ID: 112025

Kapitalanleger aufgepasst! Vierparteienhaus mit Altbauflair in ruhiger Lage.

112025 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47803 Krefeld mit 287m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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112025 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47803 Krefeld mit 287m² als Kapitalanlage günstig kaufen
112025 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 47803 Krefeld mit 287m² als Kapitalanlage günstig kaufen
112025 Aussicht - Mehrfamilienhaus in 47803 Krefeld mit 287m² als Kapitalanlage günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 47803 Krefeld mit 287m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

835.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Nettokaltmiete
1.446 €
Kaufpreis pro m²
2.909,41 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47803 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Krefeld ist eine kreisfreie Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, die aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhundert auch „Samt- und Seidenstadt“ genannt wird. Mit ihren aktuell rund 222.100 Einwohnern wird sie als Oberzentrum eingestuft.

Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie ein dichtes Personennahverkehrsnetz garantieren
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47803 Krefeld

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vierparteienhaus-mit-altbauflair-in-ruhiger-lage-112025/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
47803
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
287 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Markt 14, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH
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