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Objektnummer: 37050299-844614 | SIP-ID: 102206

Interessantes Wohn-/Geschäftshaus im bester Innenstadtlage Bergheims!

102206 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50126 Bergheim mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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102206 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50126 Bergheim mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen
102206 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50126 Bergheim mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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null - Wohn- / Geschäftshaus in 50126 Bergheim mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.599.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.599.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22.40
Mieteinnahmen ist
71.376 € p.a.
Mieteinnahmen soll
104.784 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
50126 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches
Wegzeit berechnen
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50126 Bergheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/interessantes-wohn-geschaeftshaus-im-bester-innenstadtlage-bergheims-102206/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50126
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
42
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
6
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
1145,4 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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KSK-Immobilien GmbH