Objektnummer: 37050299-843931 | SIP-ID: 109397

Geschmack und Stil vereint in bester Lage von Odendorf!

109397 Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 178m² kaufen
109397 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 178m² kaufen
109397 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 178m² kaufen
109397 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 178m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 178m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

584 m²


Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal-Odendorf mit zahlreichen Geschäften,einer Postfiliale, Tankstelle und Supermärkten, Kindergärten und Grundschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese umfasst auch.Ärzte, Apotheken, eine katholische und evangelische Kirche sowie einem Altersheim und diverse Sportvereine.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen und Musikveranstaltungen bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonderes Ereignis ist die jährliche Verleihung des Kleinkunstpreises Morenhover Lupe.

Der abwechslungsreiche Freizeitwert und die Voreifellage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Gemeinde Swisttal.

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53913 Swisttal

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53913
Ort
Swisttal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,07 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,07 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl