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Objektnummer: 37050299-843581 | SIP-ID: 108947

Junges Investmentjuwel sucht neuen Eigentümer!

108947 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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108947 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen
108947 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen
108947 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen
108947 Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

419.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Nettokaltmiete
1.120 €
Hausgeld
346,47 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31.18
Mieteinnahmen ist
13.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/junges-investmentjuwel-sucht-neuen-eigentuemer-108947/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224,42 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
3
Anzahl Balkone
3
Vermietbare Fläche
224,42 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Die Immobilie it vermietet.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Herr Maximilian Heidrich
Herr Maximilian Heidrich

Herr Maximilian Heidrich
Herr Maximilian Heidrich
KSK-Immobilien GmbH
Herr Maximilian Heidrich
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KSK-Immobilien GmbH