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Objektnummer: 37050299-843125 | SIP-ID: 107067

Fachwerkhaus mit Hof- und Nebengebäude!

107067 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 239m² kaufen
107067 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 239m² kaufen
107067 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss  - Zweifamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 239m² kaufen
107067 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 239m² kaufen
107067 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 239m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

336 m²

Adresse

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist die Kreisstadt des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Mit ihren aktuell rund 27.500 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten und bildet den Mittelpunkt des Ahrtals.

An das Schienennetz ist Bad Neuenahr-Ahrweiler mit mehreren Bahnhöfen und Haltepunkten hervorragend angebunden. Die Ahrtalbahn verkehrt zwischen Ahrbrück und Remagen, vom Bahnhof Remagen sind Bonn, Köln und weitere überregionale Ziele schnell erreicht. Ein Busliniennetz komplettiert die öffentlichen Verkehrsmittel. Autofahrer gelangen über die Autobahnzubringer A571 und A573 rasch zur A61, die Bundesstraßen B266 und B267 gewährleisten eine gute Verbindung in die Region.

Der Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler weist zwei Zentren mit einer ausgezeichneten Infrastruktur auf. Das Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ist umfassend.

Auch das Sport-, Kultur- und Freizeitangebot ist vielfältig: Ob ein Bummel durch Ahrweilers charmante Fußgängerzone mit ihren romantischen Fachwerkhäusern, ein Besuch des Spielkasinos in Bad Neuenahr oder Entspannung in einer der Kuranlagen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus lädt die einzigartige Naturlandschaft, die umgeben ist von den Weinbergen des Ahrtals, zu Ausflügen ein.

Eingebettet in die einmalige Landschaft des Ahrtals und ausgestattet mit zwei Zentren weist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine hohe Wohnqualität auf.

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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/fachwerkhaus-mit-hof-und-nebengebaeude-in-bad-neuenahr-ahrweiler-107067/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,02 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder