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Objektnummer: 37050299-830432 | SIP-ID: 105364

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Brühl-Kierberg!

105364 Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 248m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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105364 Rückansicht  - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 248m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105364 Rückansicht  - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 248m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105364 Garten - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 248m² als Kapitalanlage günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 248m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

699.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Nettokaltmiete
1.811 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32.16
Mieteinnahmen ist
21.732 € p.a.
Mieteinnahmen soll
29.760 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches
Wegzeit berechnen
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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-potenzial-in-bruehl-kierberg-105364/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
248 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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