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Objektnummer: 37050299-827865 | SIP-ID: 110475

Bed & Breakfast! Ihre Reise beginnt in wundervoller Lage!

103425 Außenansicht  - Pension in 53721 Siegburg mit 148m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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103425 Außenansicht  - Pension in 53721 Siegburg mit 148m² als Kapitalanlage günstig kaufen
103425 Rückansicht - Pension in 53721 Siegburg mit 148m² als Kapitalanlage günstig kaufen
103425 Küche Erdgeschoss - Pension in 53721 Siegburg mit 148m² als Kapitalanlage günstig kaufen
103425 Flur Obergeschoss - Pension in 53721 Siegburg mit 148m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

585.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Nettokaltmiete
2.000 €
Kaufpreis pro m²
3.952,70 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.38
Mieteinnahmen ist
24.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12
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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
63,36 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Vermietbare Fläche
148 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,88 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Carsten Casellas
Herr Carsten Casellas

Herr Carsten Casellas
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KSK-Immobilien GmbH
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