Logo
Objektnummer: 37050299-824976 | SIP-ID: 108892

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Aachen!

108892 Außenbild verpixelt - Wohn- / Geschäftshaus in 52070 Aachen mit 499m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+1

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-wohn-und-geschaeftshaus-im-zentrum-von-aachen-108892/ - Wohn- / Geschäftshaus in 52070 Aachen mit 499m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

1.990.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.990.000 €
Nettokaltmiete
8.278 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52070 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland/Belgien/Niederlande, der sog. Euregio Maas-Rhein, und ist mit rund 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt. Aachen ist aufgrund seiner zahlreichen heißen Quellen eine staatlich anerkannte Kurstadt und dürfte sich „Bad Aachen“ nennen, führt diese Bezeichnung jedoch nicht, da sie dann in Listen und Verzeichnissen nicht mehr
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52070 Aachen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-wohn-und-geschaeftshaus-im-zentrum-von-aachen-108892/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52070
Ort
Aachen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
499,43 m²
Nutzfläche
192,36 m²
Lagerfläche
62,36 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
12
Vermietbare Fläche
671,8 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
174,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Flach-Fengler-Straße 48-54, 50389 Wesseling
Herr Luis Meier
Herr Luis Meier

Herr Luis Meier
Herr Luis Meier
KSK-Immobilien GmbH
Herr Luis Meier
Herr Luis Meier
KSK-Immobilien GmbH