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Objektnummer: 37050299-819701 | SIP-ID: 104272

Kleine Gewerbefläche in attraktiver Lage von Wesseling-Keldenich!

104272 Ansicht - Verkaufsfläche in 50389 Wesseling mit 0m² günstig mieten

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104272 Geschäftsraum - Verkaufsfläche in 50389 Wesseling mit 0m² günstig mieten
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Kaltmiete

350 €


Preise & Kosten

Kaltmiete
350 €
Warmmiete
450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
3,57 MM (inkl. MwSt.)
Kaution
1.050 €
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Lage

Straße nicht freigegeben
50389 Wesseling
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Mit aktuell rund 36.000 Einwohnern zählt Wesseling laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Es ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50389 Wesseling

Objektbeschreibung

Kleines Ladenlokal mit vollflächiger Fensterfront, ideal für Dienstleister oder Einzelhandel, in Wesseling zu vermieten. Die Fläche befindet sich direkt neben einer Filiale der Kreissparkasse Köln und in weiterer Einzelhandelsumgebung. Diese Lage generiert entsprechend Laufkundschaft. Parkflächen sind in direkter Nähe vorhanden.


Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50389
Ort
Wesseling
Etage
0
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
270,8 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
24,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
228 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
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Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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