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Objektnummer: 37050299-819321 | SIP-ID: 92878

Solides Investment in Köln-Kalk.

92878 Außenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 51105 Köln mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 51105 Köln mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-koeln-kalk-92878/ - Mehrfamilienhaus in 51105 Köln mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

825.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Kaufpreis pro m²
2.946,43 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.55
Mieteinnahmen ist
33.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Köln-Kalk in der Nähe S-Bahnhaltestelle „Trimbornstraße“ und der belebten Kalker Hauptstraße, nähe Köln Arcaden. Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird
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51105 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-koeln-kalk-92878/
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Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone
7
Vermietbare Fläche
280 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Daniel Althöfer
Herr Daniel Althöfer

Herr Daniel Althöfer
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KSK-Immobilien GmbH
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