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Objektnummer: 37050299-817708 | SIP-ID: 99581

In Bestlage, freistehend mit Einliegerwohnung!

99581 Drohnenaufnahme - Einfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 196m² kaufen

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99581 Rückseite - Einfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 196m² kaufen
99581 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 196m² kaufen
99581 Esszimmer - Einfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 196m² kaufen
99581 Badezimmer - Einfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

196,2 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Adresse

51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51427 Bergisch Gladbach / Refrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in
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51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich einer der Toplagen von Alt-Refrath, unmittelbar am Naturschutzgebiet Gierather Wald.
In einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand gelegen, befindet sich diese Rarität.
Das Erdgeschoss überzeugt besonders durch das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Durch die perfekte Südausrichtung ist die Sonne fast den ganzen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach / Refrath
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
196,23 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,91 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 76, 51429 Bergisch Gladbach
Herr Sascha Kersting
Herr Sascha Kersting

Herr Sascha Kersting
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KSK-Immobilien GmbH
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