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Objektnummer: 37050299-816898 | SIP-ID: 102023

Zwei vermietete Hallen!

102023 Außenansicht  - Werkstatt in 53347 Alfter mit 134m² günstig kaufen

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102023 Außenansicht  - Werkstatt in 53347 Alfter mit 134m² günstig kaufen
102023 Rückansicht  - Werkstatt in 53347 Alfter mit 134m² günstig kaufen
102023 Rückansicht  - Werkstatt in 53347 Alfter mit 134m² günstig kaufen
102023 Werkstatt - Werkstatt in 53347 Alfter mit 134m² günstig kaufen

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Kaufpreis

700.000 €

Gesamtfläche

647 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Kaufpreis pro m²
1.081,92 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18.57
Mieteinnahmen ist
37.692 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53347 Alfter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die
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53347 Alfter

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-vermietete-hallen-102023/
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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
53347
Ort
Alfter
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
513 m²
Gesamtfläche
647 m²
Lagerfläche
513 m²
Grundstücksfläche
1517 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl separate WC
2
Vermietbare Fläche
647 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Am Herrenwingert 10-16, 53347 Alfter
Frau Marlene Gäbler
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Frau Marlene Gäbler
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KSK-Immobilien GmbH
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