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Objektnummer: 37050299-814067 | SIP-ID: 103470

Großzügiges Zweifamilienhaus in Rösrath-Forsbach!

103470 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51503 Rösrath mit 262m² günstig kaufen

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103470 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 51503 Rösrath mit 262m² günstig kaufen
103470 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51503 Rösrath mit 262m² günstig kaufen
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103470 Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 51503 Rösrath mit 262m² günstig kaufen

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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

832 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Nettokaltmiete
700 €
Kaufpreis pro m²
3.240,46 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten
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51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-roesrath-forsbach-103470/

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,17 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,17 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 260, 51503 Rösrath
Herr Paul Patt
Herr Paul Patt

Herr Paul Patt
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Paul Patt
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