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Objektnummer: 37050299-812253 | SIP-ID: 107997

Efferen - Freistehendes Zweifamilienhaus mit Büroeinheit!

107997 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 50354 Hürth mit 244m² günstig kaufen

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107997 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 50354 Hürth mit 244m² günstig kaufen
107997 Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 50354 Hürth mit 244m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 50354 Hürth mit 244m² günstig kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/efferen-freistehendes-zweifamilienhaus-mit-bueroeinheit-107997/ - Zweifamilienhaus in 50354 Hürth mit 244m² günstig kaufen
Kaufpreis

979.000 €

Wohnfläche

244,4 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
979.000 €
Kaufpreis pro m²
4.398,53 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
103.65
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt
Wegzeit berechnen
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50354 Hürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/efferen-freistehendes-zweifamilienhaus-mit-bueroeinheit-107997/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
244,4 m²
Nutzfläche
40,22 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
3
Vermietbare Fläche
244,4 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,35 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt

Frau Swetlana Schmidt
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KSK-Immobilien GmbH
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