Logo
Objektnummer: 37050299-809640 | SIP-ID: 105349

Wohn-/ Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.

105349 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53721 Siegburg mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+6

105349 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53721 Siegburg mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105349 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53721 Siegburg mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105349 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53721 Siegburg mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105349 Innenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53721 Siegburg mit 150m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+2

Kaufpreis

1.450.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufpreis pro m²
5.870,45 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.66
Mieteinnahmen ist
58.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-geschaeftshaus-in-bester-innenstadtlage-105349/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
150 m²
Verkaufsfläche
47 m²
Bürofläche
50 m²
Grundstücksfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Vermietbare Fläche
247 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,9 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
91,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
156,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH