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Objektnummer: 37050299-807795 | SIP-ID: 104365

Mehrparteienhaus auf tollem Grundstück.

104365 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53123 Bonn / Duisdorf mit 384m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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104365 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53123 Bonn / Duisdorf mit 384m² als Kapitalanlage günstig kaufen
104365 Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 53123 Bonn / Duisdorf mit 384m² als Kapitalanlage günstig kaufen
104365 Wohnbereich - Mehrfamilienhaus in 53123 Bonn / Duisdorf mit 384m² als Kapitalanlage günstig kaufen
104365 Wohnbereich - Mehrfamilienhaus in 53123 Bonn / Duisdorf mit 384m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Adresse

53123 Bonn / Duisdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufpreis pro m²
3.255,21 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
42.09
Mieteinnahmen ist
29.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
47.280 € p.a.
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
53123 Bonn / Duisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz
Wegzeit berechnen
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53123 Bonn / Duisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrparteienhaus-auf-tollem-grundstueck-104365/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53123
Ort
Bonn / Duisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
384 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
924 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
430 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
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KSK-Immobilien GmbH
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