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Objektnummer: 37050299-807788 | SIP-ID: 100630

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf seinen neuen Besitzer!

100630 Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 237m² günstig kaufen

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100630 Rückseite - Einfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 237m² günstig kaufen
100630 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 237m² günstig kaufen
100630 Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 237m² günstig kaufen
100630 Küche - Einfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 237m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

237 m²

Grundstücksfläche

550 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufpreis pro m²
2.932,49 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten
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53840 Troisdorf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
237 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,59 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz

Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH