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Objektnummer: 37050299-806114 | SIP-ID: 105209

Modernisierte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage!

105209 Giebelansicht - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel mit 125m² günstig kaufen

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105209 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel mit 125m² günstig kaufen
105209 Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel mit 125m² günstig kaufen
105209 Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel mit 125m² günstig kaufen
105209 Wohnküche - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Adresse

53859 Niederkassel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
4.760 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53859 Niederkassel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie dem Troisdorfer Stadtzentrum. Mit aktuell rund 37.600 Einwohnern zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt an der Sieg bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über
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53859 Niederkassel

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-doppelhaushaelfte-in-sehr-ruhiger-wohnlage-105209/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Oberstraße 15-17, 53859 Niederkassel
Herr Frank Lürenbaum
Herr Frank Lürenbaum

Herr Frank Lürenbaum
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KSK-Immobilien GmbH
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