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Objektnummer: 37050299-805357 | SIP-ID: 105550

Grundbuch statt Sparbuch!

105550 Außenansicht - Wohnanlage in 50126 Bergheim mit 340m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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105550 Rückansicht - Wohnanlage in 50126 Bergheim mit 340m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105550 Wohnzimmer - Wohnanlage in 50126 Bergheim mit 340m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105550 Wohnzimmer - Wohnanlage in 50126 Bergheim mit 340m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105550 Küche - Wohnanlage in 50126 Bergheim mit 340m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Nettokaltmiete
2.129,20 €
Hausgeld
1.306,34 €
Kaufpreis pro m²
1.250 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16.63
Mieteinnahmen ist
25.550,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50126 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches
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50126 Bergheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-105550/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50126
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
5
Vermietbare Fläche
340 m²
Anzahl Wohneinheiten
35
Verfügbar ab
Objekt vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr André Rehbein
Herr André Rehbein

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KSK-Immobilien GmbH
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