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Objektnummer: 37050299-803530 | SIP-ID: 105053

Attraktives Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach!

105053 Ansicht.

+6

105053 Rückansicht
105053 Wohn- Esszimmer Erdgeschoss
105053 Wohn- Esszimmer Obergeschoss
105053 Küche Erdgeschoss

+2

Kaufpreis

319.000 €

Adresse

41061 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
1.741,93 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27.55
Mieteinnahmen ist
11.580 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.216 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die kreisfreie Großstadt Mönchengladbach liegt am Niederrhein in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie gilt mit aktuell 257.800 Einwohnern als Oberzentrum und befindet sich ca. 30 km von Düsseldorf und ca. 60 km von Köln entfernt.

Mit seinen zwei Hauptbahnhöfen Mönchengladbach Hbf. und Rheydt Hbf. sowie mehreren Bahnhöfen ist Mönchengladbach hervorragend an das
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41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-mehrfamilienhaus-in-moenchengladbach-105053/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41061
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
183,13 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
183,13 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 172, 50169 Kerpen
Herr Marc Suschka
Herr Marc Suschka

Herr Marc Suschka
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KSK-Immobilien GmbH
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KSK-Immobilien GmbH