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Objektnummer: 37050299-796688 | SIP-ID: 93912

Anleger aufgepasst! Solide vermietete Wohnung in zentraler Lage

93912 Ansicht

+5

93912 Ansicht
93912 Rückansicht
93912 Treppenhaus
93912 Garten

+1

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
312 €
Kaufpreis pro m²
4.269,84 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26.37
Mieteinnahmen ist
10.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches
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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das ausführliche Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/anleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-zentraler-lage-93912/

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Markt 14, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH