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Objektnummer: 37050299-795642 | SIP-ID: 105012

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage.

105012 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Meindorf mit 503m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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105012 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Meindorf mit 503m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105012 Rückansicht  - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Meindorf mit 503m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105012 Wohnzimmer Erdgeschoss Rechts - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Meindorf mit 503m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105012 Wohnzimmer Erdgeschoss Links - Mehrfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Meindorf mit 503m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.150.000 €

Adresse

53757 Sankt Augustin / Meindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Preis gilt pro
Monat
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.76
Mieteinnahmen ist
46.452 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
7

Lage

Straße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin / Meindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

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53757 Sankt Augustin / Meindorf

Objektbeschreibung

Dieses hier zum Angebot stehende Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Meindorf wurde im Jahre 1982 erbaut und ist in sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde bereits entsprechend der gesetzlichen Regelungen des WEG geteilt.

Die zur Nordseite befindlichen Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von jeweils 82,62 m², verfügen über drei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin / Meindorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
503,35 m²
Nutzfläche
169,15 m²
Gesamtfläche
672,5 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
503,35 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
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KSK-Immobilien GmbH
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