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Objektnummer: 37050299-795637 | SIP-ID: 102387

Teilvermietetes Zweifamilienhaus mitten in Rheinbach.

102387 Außenansicht

+6

102387 Rückansicht
102387 Küche Obergeschoss
102387 Küche Obergeschoss
102387 Flur Obergeschoss

+2

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

339 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Nettokaltmiete
450 €
Kaufpreis pro m²
3.639,71 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
91.67
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53359 Rheinbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases"
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53359 Rheinbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/teilvermietetes-zweifamilienhaus-mitten-in-rheinbach-102387/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
136 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Am Bürgerhaus 1-3, 53359 Rheinbach
Frau Jasmin Schadwill
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Frau Jasmin Schadwill
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KSK-Immobilien GmbH
Frau Jasmin Schadwill
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