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Objektnummer: 37050299-794229 | SIP-ID: 105024

4-Zimmer- Eigentumswohnung vor den Toren Kölns!

105024 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51491 Overath mit 98m² günstig kaufen

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105024 Rücksansicht - Erdgeschosswohnung in 51491 Overath mit 98m² günstig kaufen
105024 Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 51491 Overath mit 98m² günstig kaufen
105024 Küche - Erdgeschosswohnung in 51491 Overath mit 98m² günstig kaufen
105024 Flur - Erdgeschosswohnung in 51491 Overath mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nettokaltmiete
780 €
Hausgeld
298,28 €
Kaufpreis pro m²
3.561,22 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
37.29
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51491 Overath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und
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51491 Overath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/4-zimmer-eigentumswohnung-vor-den-toren-koelns-105024/

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Etage
0
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
98 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kirchplatz 10, 51789 Lindlar
Herr Daniel Steiner
Herr Daniel Steiner

Herr Daniel Steiner
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Daniel Steiner
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KSK-Immobilien GmbH