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Objektnummer: 37050299-793753 | SIP-ID: 100399

Kapitalanleger aufgepasst!

100399 Außenansicht

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100399 Außenansicht
100399 Außenansicht
100399 Wohnzimmer
100399 Küche

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

53840 Troisdorf / Friedrich-Wilhelms-Hütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
469 €
Kaufpreis pro m²
1.885,25 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.89
Mieteinnahmen ist
4.620 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf / Friedrich-Wilhelms-Hütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

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53840 Troisdorf / Friedrich-Wilhelms-Hütte

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-100399/

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf / Friedrich-Wilhelms-Hütte
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
61 m²
Anzahl Wohneinheiten
97
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz

Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
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KSK-Immobilien GmbH