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Objektnummer: 37050299-792158 | SIP-ID: 105530

Sicher Investieren! Dreifamilienhaus mit Außenhautdämmung, saniertem Dach uvm.!

105530 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 207m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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105530 Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 207m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105530 Küche - Mehrfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 207m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105530 Flur - Mehrfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 207m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105530 Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 207m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

575.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33.39
Mieteinnahmen ist
17.220 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53797 Lohmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über
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53797 Lohmar

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sicher-investieren-dreifamilienhaus-mit-aussenhautdaemmung-saniertem-dach-uvm-105530/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53797
Ort
Lohmar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
207,68 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
207,68 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Neveo Gaetano Marzoll

Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH
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