| Objektnummer |
|---|
| SIP-ID | 37050299-786480 |
| Externe-ID | 104017 |
| Lage |
|---|
| PLZ | 50389 |
| Ort | Wesseling |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Preise |
|---|
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 2.971,75 € |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete | 35.82 |
| Mieteinnahmen ist | 20.909,04 € p.a. |
| Mieteinnahmen soll | 31.200 € p.a. |
| Flächen |
|---|
| Wohnfläche | 252,04 m² |
| Grundstücksfläche | 484 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon- / Terrassenfläche | 2 m² |
| Vermietbare Fläche | 252,04 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Ausstattung |
|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Unterkellert | ja |
| Abstellraum | ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Dachboden | ja |
| Zustand |
|---|
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis |
|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs-Kennwert | 198 kWh/(m²*a) |
| Effizienzklasse | F |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Sonstiges |
|---|
| Verfügbar ab | Das Objekt ist vermietet. |
