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Objektnummer: 37050299-779795 | SIP-ID: 101423

Altbau zur Modernisierung in Hennef-Warth!

101423 Außenansicht

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101423 Außenansicht
101423 Außenansicht
101423 Wohnzimmer Erdgeschoss
101423  Küche Erdgeschoss

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Adresse

53773 Hennef (Sieg)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.690,06 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53773 Hennef (Sieg)
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Warth direkt am Hennefer Zentrum gelegen. Von hier aus lässt sich die gesamt Innenstadt fußläufig erreichen.

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit
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53773 Hennef (Sieg)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbau-zur-modernisierung-in-hennef-warth-101423/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef (Sieg)
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,14 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Frankfurter Straße 116, 53773 Hennef
Herr Andreas Fielenbach
Herr Andreas Fielenbach

Herr Andreas Fielenbach
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Andreas Fielenbach
Herr Andreas Fielenbach
KSK-Immobilien GmbH