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Objektnummer: 37050299-777101 | SIP-ID: 97072

Wohn-/Geschäftshaus-Ensemble in sehr guter Lage von Brühl!

97072 Vorderhaus mit Gewerbe und Wohnungen - Wohn- / Geschäftshaus in 50321 Brühl mit 1389m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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97072 Vorderhaus mit Gewerbe - Wohn- / Geschäftshaus in 50321 Brühl mit 1389m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97072 Vorderhaus mit Gewerbe - Wohn- / Geschäftshaus in 50321 Brühl mit 1389m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97072 Vorderhaus Rückseite und Mittelhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 50321 Brühl mit 1389m² als Kapitalanlage günstig kaufen
97072 Wohnhaus Mitte und hinten - Wohn- / Geschäftshaus in 50321 Brühl mit 1389m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

3.499.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
3.499.000 €
Nettokaltmiete
14.350,60 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.32
Mieteinnahmen ist
172.200 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
42

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches
Wegzeit berechnen
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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-geschaeftshaus-ensemble-in-sehr-guter-lage-von-bruehl-97072/
bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Wohnfläche
1389 m²
Verkaufsfläche
235 m²
Grundstücksfläche
2208 m²
Anzahl Zimmer
72
Anzahl Schlafzimmer
29
Anzahl Badezimmer
29
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
42
Vermietbare Fläche
1624 m²
Anzahl Wohneinheiten
29
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
296,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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