Objektnummer: 37050299-775595 | SIP-ID: 95475
Wohnen und Arbeiten im Vierkanthof in ruhiger Randlage von Elsdorf!
+15
+11
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.
Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof
Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof
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Objektbeschreibung
Wie hätten Sie es gerne?
Gastronomie mit Fremdenzimmern? Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Mehrgenerationen-Immobilie? Investment-Immobilie? Oder großzügig leben im eigenen Vierkanthof?
Der hier angebotene Vierkanthof in einem ruhigen Ortsteil von Elsdorf befindet sich in absoluter Randlage ohne fließenden Verkehr, direkt an landwirtschaftlich bewirtschafteten Feldern und Wiesen gelegen.
Um 1921 erbaut,
Gastronomie mit Fremdenzimmern? Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Mehrgenerationen-Immobilie? Investment-Immobilie? Oder großzügig leben im eigenen Vierkanthof?
Der hier angebotene Vierkanthof in einem ruhigen Ortsteil von Elsdorf befindet sich in absoluter Randlage ohne fließenden Verkehr, direkt an landwirtschaftlich bewirtschafteten Feldern und Wiesen gelegen.
Um 1921 erbaut,
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die jährlichen Einnahmen aus der Vermietung der Fremdenzimmer bewegen sich in einer Größenordnung zwischen € 30.000,-- und € 40.000,-- pro Jahr. Die Zahlen können durch den Eigentümer belegt werden.
Durch diese Einnahmen kann ein wesentlicher Teil jährlicher Finanzierungs- und Betriebskosten abgedeckt werden.
Durch tageweise Vermietung eines separaten rund 50m² hellen
Durch diese Einnahmen kann ein wesentlicher Teil jährlicher Finanzierungs- und Betriebskosten abgedeckt werden.
Durch tageweise Vermietung eines separaten rund 50m² hellen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH